Mura bheil sibh a faighinn post-d taobh a-staigh deug mionaidean, thoir sùil air pasgan an spama agad no fios a chur thugainn airson a chuideachadhNa Cruinne Seilbh a 'Stiùireadh a' coimhead ri inheritance bho dà angles: taxation, agus dè inheritance laghan a chur an sàs choigreach a 'fàgail seilbh anns an Spàinn: dè na bacaidhean a tha ann agus co-dhiù a' dèanamh seo tha advisable. Nuair a bhios an neach a 's e seilbh a' bàsachadh, bha beneficiary (i.e. fa-leth a foillseachadh ro-innleachd seilbh agus co-cheangailte còraichean) ma thèid pàigheadh an inheritance cìs. Inheritance cìs a tha payable air beatha a bhiodh i toirt airgid sgoileireachd, no air sealbh fhaighinn air duine bàs. Tha e payable ma tha a 'foillseachadh ro-innleachd a gift, no bana-phrionnsa a tha an oighreachd,' s e a 'fuireach anns an Spàinn, no ma bhios maoin a bhith ga thoirt no faodar dol seachad air bàs' s e seilbh anns an Spàinn. Tha seata de reataichean agus cuibhreannan fixed le nàiseanta riaghaltas airson inheritance cìs adhbharan. Ge-tà, bhon autonomous coimhearsnachdan an damhair atharraich iad fhèin agus ìrean cuibhreannan, seo a shuidheachadh air an damhair eadar-dhealaichte bhon aon sgìre eile. Cuid-phàigheadh chosgaisean may be deducted from the value of the inheritance: burdens agus encumbrances chaidh a chur gu dìreach air an maoin a tha a 'lùghdachadh a' cur luach air (m.
peinnseanan, annuities, aontaidhean fada) duly documented fiachan (m.
mortgages, bidh an latha sònraichte, stàite agus ionadail chìsean) agus a bheil expenditures (m. lèigheil cosgaisean, agus cosgais le a thaobh adhlacadh, cremation, agus inheritance co-cheangailte ris a litigations). An assessable seata de beneficiary tha taxed aig adhartach ìrean.
Airson eadar vivos bhiodh i toirt airgid sgoileireachd, assessable seata ag aontachadh ris a taxable base.
Airson inheritance, s e an t-rud bho lùghdachadh gach qualifying beneficiary s taxable seata le fixed cuibhreannan. Fhaighinn anns a ghàidhlig aig an assessable base, cuid cuibhreannan may be deducted. 'Ùr chuibhreann ciorraim crochadh air seòrsa a' beneficiary tuiteam fon: The beneficiary fhaodadh exempted from inheritance cìs air habitual abode na sgrìobh neach-seilbhe ma tha: Mu dheireadh thall, beneficiary air a pàigheadh a surcharge a dh'fhaodas a bhith computed le a chur a-steach fixed surcharges gu bunasach cìs mar thoradh air a bhith a beneficiary an lìon s mus d'fhuair an inheritance no tiodhlac agus an dàimh a sgrìobh neach-seilbhe. Anns an Spàinn, s a ghabhas (agus tha e nas fheàrr an roghainn) gu fàg usufruct a beneficiary an àite an seilbh.
Faodaidh seo cur gu mòr gus an inheritance cìs payable by the beneficiary.
Anns an Spàinn, am prìomh laghan mu inheritance ceistean: (i) Chatharra Còd (ii) roinneil riaghailtean an Autonomous Coimhearsnachdan, far a bheil ùr (iii) laghail mar phàirt dheth Organic Lagh (iv) Riaghailtean Catharra Modh agus (v) the Hague ri cùmhnant còig an t-luchar uairean air an Aimhreitean nan Laghan co-cheangailte ri Cruth Testamentary Dispositions.
'S e laghail siostam riaghlaidh seilbh air cùisean iom-fhillte 's a' co-chur eadar-dhealaichte laghan, a-rèir an àite far a bheil seilbh air a sgrìobh e suidhichte.
The common riaghailtean ùr 's e fiosrachadh san fharsaingeachd a tha a' beachdachadh air an seo, ge-tà, bhon roinneil riaghailtean an Autonomous Coimhearsnachdan an damhair thar-riaghailt a tha sin cumanta riaghailtean, mholamaid gun cuir thu do choigreach a-iarrtas ionadail chomhairle laghail. Sam bith air a Chùirt a th'ann agus seo na sgrìobh air domicile anns an Spàinn faodaidh gum bi e comasach airson inheritance ceistean. (Domicile ann an spàinntis lagh a tha air a mhìneachadh mar an t-àite far a bheil duine tha e aice a bha seo). Anns a 'mhòr-chuid de shuidheachaidhean, claimant mar sin airidh air a thaghadh air a' Chùirt. Ma ùrachadh domicile na sgrìobh cha robh anns an Spàinn, an uair sin a Chùirt ann an dùthaich far a bheil an sgrìobh a tha na phrìomh phàirt de na h-oighreachd faodaidh e comasach. heirs a tha càirdean de na sgrìobh) 's e fear eile a tha gu h-iomlan a' cur luach air an seilbh. Tha na dà thrian fhaodadh a bhith air a ghluasad gu daoine eile no a chur ris na tha laghail beneficiaries cuibhreann.
A h-uile laghail beneficiaries tha seachad aon cuibhreann de an sin phàirt den inheritance, ach a-mhàin airson nam banntraichean creideamh, a tha inheritance a tha air an riaghladh le riaghailtean seo: Ma tha chan eil laghail beneficiaries, an oighreachd a bhith air fhàgail do dhuine sam bith a desired leis an leis, is ciall dha a tha seo.
Anns na h-àireamhan a tha seo, tha an lagh a leigeil fhaicinn cò inherits na h-oighreachd, agus an eadar-dhealachadh mòr a tha co-ionnan airson gach laghail beneficiarie.
Fo spàinntis lagh, ma spàinntis mar shaoranaich no a foreigner air còmhnaidh anns an Spàinn a 'bàsachadh intestate, an uair sin an lagh beneficiaries e i seilbh a tha suidhichte anns an Spàinn a tha a leanas: Choigreach a bheil cànan nach eil' s e bu chòir a ghabhail ionadail comhairle a bhios a 'dèanamh seo mu aca assets anns an Spàinn, oir' s e laghail de lòn-siubhail a dh'fhaodadh eadar-dhealaichte ris an fheadhainn a chaidh a stèidheachadh le laghan na testator s domicile. Anns an Spàinn, an tiomnaidhean urrainn a bhith air a dhèanamh nuair a tha iad a ruighinn air leth aois. Ma tha an neach-seilbhe 's e spàinntis mar shaoranaich, no foreigner a tha a' còmhnaidh san Spàinn, an uair sin, bha i air a bhith a 'gabhail a-steach cunntas a' mhìneachadh a thaobh laghail beneficiaries agus glèidhte cuibhreannan ron a toirt air falbh sam bith a togalaichean a tha suidhichte anns an Spàinn rè bha aice na beatha. 'S e an lagh sa mhòr-chuid a' coimhead ri na Title Deeds agus na Land Registry gus faighinn a-mach an sealbh fìor seilbh. Ged nach eil e gu ceannachd do-sheachanta faidhle seilbh deeds with the Registry, tha e a advisable gu sin a dhèanamh. Ma tha an seilbh deed chan eil èistibh ri Land Registry, an uair sin tha e duilich a toirt proof of ownership. Ma tha teagamh ann a thaobh sealbh fìor seilbh arises, mus deach a chlàradh le iomchaidh Land Registry prevails. Air a 'cheist seo gu math cudromach, bho na togalaichean a b' urrainn a bhith air a reic dà thuras gun purchaser a bhith mothachail air a seo air a reic. Registrations a thaobh roimhe purchases an t-seilbh a bu chòir a bhith air an susbaint seo, agus an seilbh deed a bu chòir a bhith air an clàradh cho luath 's a' gluasad seilbh a chur gu bàs. 'S e Siostam Laghail nach eil a' tuigsinn bun-bheachdan a leithid equitable ownerships agus trusts. Anns an Spàinn, an Stàit a tha e a-riamh a 'ultimate proprieter a' fìor-seilbh mar an damhair no eile jurisdictions. Le spèis a 'bhuaidh a bh' aig pòsadh air sealbhachd, cuid roinnean (Autonomous Coimhearsnachdan) dòcha riaghailtean eadar-dhealaichte ann am feachd, ach chan eil gin dhiubh ceannachd do-sheachanta, agus spouses thogras eadar na dà siostaman: The guardian feumaidh administer the inheritance gus an leanabh sin laghail aois. San guardian faodar a chur an dreuchd le testator e i seo, no na h-àireamhan de a leithid a 'cur, a' measadh a dhèanamh air dè na gàidhealtachd agus laghail guardian. Mus deach an togail de fìor seilbh anns an Spàinn, a h-uile choigreach feumaidh an t-iarrtas bho na h-ùghdarrasan iomchaidh, Cìs Comharrachadh an Àireamh airson Choigreach (N. E.), a tha a dhìth gu gnìomhaich an deed of seilbh agus eile às dèidh na filing le iomchaidh Land Registry.
Dh'fhaodadh e cuideachd a bhith riatanach airson a foreigner conaltradh a dhèanamh a cur an seilbh ann an Spàinn gus an s e Roinn de Mhalairt agus Tasgaidh.
Acquisitions de fìor roghainnean le prìs nas àirde na, feumaidh be communicated gu buidheann-Stiùiridh.
Cèin nationals bho chìsean havens a bhith a 'dèanamh mus deach a ghairm aca a dhèanamh ri daoine san seilbh anns an Spàinn, a dh'aindeoin dè an seilbh s a' cur luach air. Halò, tha mi air ceist, ma tha e comasach dhut a fhreagairt.
Tha mi a 'spàinntis nàiseanta a tha a' fuireach ann an Baleares.
M 'athair, Còrr mar shaoranaich a tha a' fuireach fad a bheatha ann an Astràilia dìreach a dol seachad air falbh. Ann aige bidh e dh'fhàg e flat (mhàin maoin an nì) gu mi-fhìn is mo two siblings a bhith air an làimh eile tha sin. Tha ar plana a reic seilbh agus roinn an airgead a chaidh a bhuannachd. Tha mi fhèin mar gach dùthaich a laghan a leantainn ann an òrdugh gus fios. A bheil feum agam air pàigheadh chìsean air an monies, bidh mi a faighinn. (Dh'fhàg e dhomh san roinn e flat, ach bidh seo a dh'fheumas a bhith air a reic mar sin, bidh mi a faighinn airgead a chaidh a bhuannachd an àite). Ma tha feum agam air pàigheadh chìsean, ciamar a tha an àireamh sa cheud a tha mi a feumaidh a phàigheadh.
Nuair a thèid mi a dh'fheumas sgur-cogaidh seo a cìs an t-ùghdarras anns an Spàinn, ma tha feum agam air pàigheadh chìsean far a bheil mi a fuireach ann.
As fheàrr a thaobh, Francisco Jimenez Get monthly fhiosrachadh mion-sgrùdadh air an t-saoghal seilbh margaidean agus còirichean giùlain às-dùnach, tràth cothrom air cur-an-seilbh chothroman a lìbhrigeadh taobh a-bogsa a-steach agad. Gheibh iad fiosrachadh analyses agus seilbh a tabhann an t-saoghal a thoirt a-steach as motha na dìreach gu bogsa a-steach agad.
