Owning a seilbh anns an Spàinn

airson gach accrual (grunn roghainnean grunn calculations)

Owning a seilbh anns an Spàinn a tha gu tric a great source of good timesAn dèidh dha an cothrom tlachd agad fhèin àite ann an àite le deagh aimsir, math air a bhith ann, awesome biadh agus farpaisean prìsean. Anns a h-uile a th anns an Spàinn a tha levied dh'aindeoin sin ionadail seilbh cìs. Seo cìs a tha a buntainn air dùthchail agus bailteil properties.

Seo cìs levies an lìon de na rudan a tha daoine fa leth

Mar sin, owning a seilbh anns an Spàinn, tha cìs an-còmhnaidh a tha a dol a chur an sàs. Tha cìs a tha accrued air an aon de gach bliadhna, a fhreagras ris an cìs coire an neach-seilbhe an seilbh aig a ceann. Seo àite far an urrainn a 'dol gu sin an-dràsta de bhith a' reic seilbh, tha a 'pàigheadh san fharsaingeachd' s e a dh'iarr an dèidh sin leis a bhaile talla. Ach, anns an Spàinn, an neach a dh'seo le cìs a tha a 'fear a bha owning an seilbh a' chiad latha den bhliadhna. An taxable stèidh airson an Ibi cìs anns an Spàinn an urra ri luach a cadastral togalaichean, air a cìs-ìre a tha a buntainn. Tha cìs-suim a tha iad a 'spàinntis Ionadail Ionmhas Achd (Ley de Haciendas sgeamaichean ionadail), ar cànan as lugha agus as motha a h-ìrean airson gach oighreachd a tha stèidhichte air an t-seòrsa seilbh agus an seòrsa a th' ann a tha suidheachadh, Ann an aon thachartas gu bheil na togalaichean a tha thu a 'owning anns an Spàinn' s e an leisgeul gun do lorg, a 'taxable ionad a thèid a stèidhich an yields fhaotainn rè na bliadhna, a' pàigheadh air a toirt àite dhi. San fharsaingeachd, tha cìs-seata thèid an teachd-a-steach iomlan. Ach 's e sin cìs payer owning a seilbh anns an Spàinn a tha rented a-mach,' s e a 'fuireach ann an dùthaich eile ball den Aonadh Eòrpach (plus Nirribhidh agus innis tìle) airson na tha de taxable base, an t-deduct na cosgaisean dìreach co-cheangailte ris a' obtention an yields. A taxable base, ri fhaotainn ann an dòigh no eile, a rèir co-dhiù a tha thu a eòrpach no nach eil, feumaidh tu a chur an sàs an ath cìs rud a rangachadh: Ma tha an seilbh ann an-Diugh chan eil rented out (a chleachdadh leis an neach-seilbhe neo a tha unoccupied), A-nis a taxable base, bidh tuairmse air mar teachd-a-steach an t-rud bhon a chur a-steach gu cadastral luach an seilbh, tha eadar-dhealachadh mòr a leanas: bidh e a rèir tomad ceàrnagach phàirt de na h-àireamhan ann an aon thachartas an seilbh nach e a tha ann air fad bliadhna, no ma tha e air a bhith an leisgeul gun do lorg airson ùine ùine nas giorra na bliadhna (san linn sin, bidh taxed le na riaghailtean a chithear gu h-àrd airson an leisgeul gun do lorg seilbh). Seo tuairmse air na incomes, owning a sealbhachd ann an-Diugh nach eil an leisgeul gun do lorg, a bhith a cur an sàs an ath cìs-ìrean: Gu, airson na bliadhna, is, a tha air a bhith air an aiseag seo a cìs, a tha accrued air an t-sultain deich air fhichead-aon de gach bliadhna. An lìon de na rudan a tha a stèidhich le seata de bathair agus eaconamach ann an còirichean aon duine, is an roinn leis a 'cur luach air na cosgaisean agus encumbrances, cho math ri pearsanta fiachan is dleastanasan am bheil an neach-seilbhe' s ma thèid. Tha co-dhiù an t-exempted suas gu, euros Ma tha thu fhèin san seilbh anns an Spàinn a-ionnlaid luach a tha an t-suim seo gu h-ìosal a tha thu chan eil e mar fhiachaibh seo le cìs. Owning a seilbh anns an Spàinn, tha a 'mhòr-chuid ach' s e gu bheil i a 'buntainn do coimhearsnachd de luchd-seilbh, a' feuchainn ri rian a chur air agus a gabhail cùram de na h-eileamaidean coitcheann an togalaich far a bheil na togalaichean sin. Tha a 'mhòr-chuid conventional coimhearsnachdan a tha an fheadhainn a tha ann an àros togalaichean far a bheil cumanta structural eileamaidean a tha co-roinnte le a h-uile roghainnean, mar air na mullaichean, a' phìob no air bunait. An fheadhainn a bhith air an cumail leis a h-uile àros. Coimhearsnachdan fhaodadh a bhith nas motha is a cho-roinneadh gàrraidhean, spòrs cùirtean, cuairtean chur-seachad raointean. A tha ag barrachd coimhearsnachd nic a phì 'S e luchd-labhairt an dara cuid ann an cuid taigheadais oighreachdan na h-alba, fhathast nach eil roinn sam bith cuideachail eileamaid no amusement sgìre, gu bheil coimhearsnachd is iad seo na cìsean a phàigheadh airson an upkeeping na slighe no bunasach seo seirbheisean an-diugh. Bhiodh e math sùil a chumail a-mach an coimhearsnachd de luchd-seilbh mus cheannach seilbh sam bith anns an Spàinn. Coimhearsnachd de luchd-seilbh anns an Spàinn a tha laghail entity air a dhèanamh suas iomlan luchd-seilbh aon togalach (no dùthaich), agus a tha air an riaghladh leis a ùr laghan agus riaghailtean airson dhiubh a chaidh aontachadh. Tha a 'choimhearsnachd fhèin an urra ri cumanta seirbheisean co-roinnte agus an àireamh de luchd-seilbh a nì amalachadh a' choimhearsnachd. Eile cudromach tha ma tha coimhearsnachd ann de luchd-seilbh a tha air a stiùireadh gu ceart. Co-dhiù, owning a seilbh anns an Spàinn a-steach a-steach coimhearsnachd de luchd-seilbh s e deagh dhòigh a bhith a amenities mar ghàrradh no air buidheann ann tuilleadh economical dòigh. Ann an aon thachartas de sam bith a bhith feumach air càradh air do seilbh, a tairgse do dhaoine anns an Spàinn a tha mòr is prìsean, cuir geàrr-tha an leithid nach eil. Deagh am pìos comhairle a tha a faighneachd airson grunn mionaideach budgets agus coimeas a dhèanamh orra. Another common rud a bhios a 'tighinn tarsainn air, bidh cuid a' tabhann a dhèanamh air an obair 'nas saoire' agus cha bhi, a bha os cionn a VAT (IVA anns an Spàinn). An fhreagairt a bu chòir a bhith GUN, air trì adhbharan: an Dàrna, agus Chan ann aig a bheil an-oifigeil invoice crìochan a possibilities de tha feadhainn dhen bheachd gur ann case of dissatisfaction. Agus an treas, a-nis ùr teachd-a-steach cìs-riaghladh ann an cùis an seilbh ann an Spàinn a tha rented a-mach, feumaidh tu an taobh a-deduct leithid an t, ach a-mhàin ri an invoice. Eile wise rud a tha gu bhith na Dhachaigh a-steach àrachas sam bith a ghabhas a milleadh gu ar seilbh agus an fheadhainn a dh'èireas dhuinn gu treas-phàrtaidhean.